• RU
  • UA
    previous arrow
    next arrow
    Slider

    Як ми працюємо?

    Будівництво будинку завжди починається з «прицінювання». Ми ретельно фіксуємо всі етапи робіт і матеріали, оцінюємо вартість кожної позиції, щоб максимально точно спланувати бюджет. Далі приступаємо до проектування, а отримавши креслення, готуємо фінальні кошторису, які в процесі реалізації можуть змінитися лише за умови, якщо Ви внесете зміни.

    1
    Проект і бюджет

    Розробка загальної концепції проекту та архітектурно-будівельної документації (котеджного містечка, бази відпочинку, готелі та інших об’єктів комерційного спрямування).

    В рамках розробки загальної концепції проекту Компанія Екопан проводить маркетинговий аналіз ділянки, який включає:

     

      • – Аналітику розташування ділянки;

     

      • – Цільові групи споживачів;

     

      • – Аналіз ринку землі району забудови;

     

      • – Позиціонування об’єкта будівництва;

     

      • – Концепція проекту. Основний формат забудови;

     

      • – Визначення конкурентної переваги проекту;

     

      • – Ціноутворення.

     

      • – Проектні характеристики планованого об’єкта будівництва;

     

      • – Особливості планування території;

     

      • – Розробка унікального генплану;

     

      • – Обгрунтування площі земельних ділянок з урахуванням маркетингової концепції;

     

      • – Архітектурно-планувальні рішення;

     

      • – Визначення найбільш оптимального архітектурного стилю;

     

      • – Обгрунтування матеріалу будівництва і технології будівництва;

     

      • – Рабработка найбільш ефективних планувальних рішень;

     

      • – Інфраструктура, благоустрій, забезпечення безпеки;

     

      • – Планування благоустрою території;

     

      • – Техніко-економічне обгрунтування реалізації проекту.

    2
    Бізнес план

    Складання інвестиційного бізнес-плану.

    Основне завдання при складанні бізнес плану – визначення бюджету реалізації проекту, терміну окупності проекту, бюджету експлуатації об’єкта. При складанні бюджету експлуатації об’єкта МИ враховуємо:

     

      • – Вартість експлуатаційних витрат будівель в різні періоди року;

     

      • – Варіанти вибору технології реалізації проекту, огороджувальних конструкцій та інженерних рішень для оптимізації витрат на експлуатацію;

     

      • – Як часто необхідно буде ремонтувати приміщення та інженерні мережі;

     

      • – Скільки буде коштувати обігрів води і використовуючи, які енергетичні ресурси (взимку, влітку і в міжсезоння);

     

      • – Наскільки складно \ просто \ затратно підтримувати створений ландшафт;

     

      • – Чи зможете Ви це робити самі або потрібен садівник;

     

      • – З якою частотою і, в яку вартість обійдеться обслуговування свердловини та каналізації.

    3
    Проектування

    Проектування.

    Команда проектантів та інженерів Екопан, враховуючи потреби замовника, особливості ділянки, кліматичні умови, рельєф, ґрунти, навколишнє середовище та інші фактори приступає до етапу Проектування, який включає в себе: –

    Проектно-вишукувальні роботи

      •  (геологія ділянки; топографічна зйомка (геодезія ділянки) ;

     

    План розміщення будівель на ділянці 

      • (ситуаційний план в масштабі 1: 2000 або 1 1500; схема генерального плану в масштабі 1: 500 або 1: 1000);

     

    Ескізний проект

      •  (ЕП) (пояснювальна записка; поверхові плани, експлікація приміщень; розрізи; фасади; схеми вузли фундаментів; схеми покрівлі; специфікації віконних і дверних прорізів; схеми, вузли принципових рішень накриттів, пергол і інших літніх приміщень; розгортка обробки фасадів; візуалізація об’єкта) ;

     

    Конструктивні рішення – конструкції бетонні – КБ

      •  (план фундаменту; розрізи фундаменту; специфікація матеріалів);

     

    Конструктивні рішення – конструкції дерев’яні – КД

      •  (розкрій панелей; розкладка панелей; розкладка бруса; схеми вузлів);

     

    Інженерний розділ

      • (ОВиК – опалення, вентиляція, кондиціонування; ЕОМ – електричні мережі і освітлення; ВК – Водопостачання та каналізація; СКС – інтернет, телефон, комп’ютерна мережа);

     

    Дизайн-проект

      •  (візуалізація основних функціональних зон; розгортка стін, відомість обробки; декорування інтер’єру, специфікація декорів; план стелі, відомість оздоблення стелі; план статі відомість обробки підлоги; план освітлення і специфікація освітлювальних приладів; специфікація меблів і предметів інтер’єру; специфікація і креслення індивідуальних предметів інтер’єру; відомості дверей).

    4
    Виробництво

    Виробництво

    Виробництво ЕКОПАН – це гордість компанії, виробничі цехи укомплектовані найсучаснішим обладнанням. Ми прагнемо мінімізувати вплив людського фактора на якість продукції, що випускається. При виготовленні СІП панелей ступінь автоматизації максимальна. Таким чином, ми гарантуємо дотримання технології при виготовленні СІП панелей. Наші фахівці готують розкрій-збірку домокомплекту згідно із затвердженою документацією. Далі на виробництві на професійному обладнанні виготовляється домокомплект. Він включає в себе всі несучі стіни, перегородки, міжповерхові перекриття та дах. Готується з’єднувальний брус. Домокомплект комплектується всіма необхідними кріпильними матеріалами.

    5
    Реалізація

    Реалізація

    Компанія Екопан забезпечує професійне управління проектами, при якому гарантуємо: -відповідність графіків виконання робіт;
    -Прозорість звітність;
    -Кращиі виконавців на кожен етап проекту;
    -високий професіоналізм і відповідальність;
    -гарантійне обслуговування всіх розділів проекту.

    6
    Здача проекту

    Введення в експлуатацію.

    Введення в експлуатацію – завершальний етап проведення будівельних робіт, який передбачає проведення комплексу заходів по реєстрації об’єкта нерухомості і включенню всіх необхідних мереж для його функціонірованія.Спеціалісти нашої компанії нададуть допомогу в отриманні всієї необхідної документації, як в Києві, так і по всій Україні.

    Зв’яжіться з нами

    +38 (044) 221-1-221+38 (050) 382-45-92+38 (067) 656-08-18

    03150, Київ,
    вул. Велика Васильківська, 143/2


    *Обов'язково

    Ваші бізнес проекти з Екопан

    Не секрет, що нестабільна ситуація в країні заважає просуванню інвест-проектів і розтягує повернення інвестицій на багато років. Хочете заробляти гроші на своїй нерухомості і для Вас важливо при певній сумі інвестицій не тільки максимально швидко отримати повернення цих грошей, але і заробити? Компанія Ecopan проаналізує Ваш проект і ділянку і допоможе Вам знайти максимально цікаве і правильне рішення, яке зробить це можливим вже через 4 місяці. Ми підкажемо, як зробити ваш проект більш вигідним виходячи з нашого досвіду, і правильно підійдемо до бюджетування, аналізуючи актуальність і стежачи за трендами в цій сфері.

    Тому що:

    01

    Ми створюємо бізнес-план: наша команда аналізує вашу ідею, ділянку та побажання і пропонує найбільш вигідне рішення, яке допоможе Вам вдало вкласти інвестиції і залучити потенційних клієнтів до вашої власності;

    02

    Завдяки постійному моніторингу ринку і стеженню за новими трендами в будівельній сфері, ми допоможемо досягти максимально привабливого результату, вклавшись в будь-які рамки бюджету;

    03

    З компанією Ecopan Ви повернете Ваші гроші не через рік, два або десять, а вже через 3-4 місяці з початку будівництва;

    04

    Ми допоможемо реалізувати відразу чотири взаємопов’язані етапи комплектації будинку: зведення зовнішньої оболонки, проведення інженерних мереж, обробку інтер’єру і меблювання. За допомогою спільного втілення відразу чотирьох основних процесів, ми, як будівельна компанія, пропонуємо максимально гармонійний спосіб уникнути різних потенційних будівельних неточностей, пов’язаних з роботою різних команд на одному об’єкті, оптимізуємо загальний процес і підбираємо матеріали відразу для екстер’єру та інтер’єру, щоб максимально відповідати Вашим бюджету;

    05

    Таким чином ми при проектуванні скорочуємо час для вгадування окремих деталей і для Вас, і для нас, адже ми можемо вкласти в проект саме ті речі, які повинні максимально відповідати Вашим очікуванням і по бюджету, і по дизайну;

    06

    Навіть якщо запропонований нами проект після аналізу та обліку Ваших інтересів влаштовує Вас в тому вигляді, в якому він запропонований на папері, ми все одно адаптуємо його під розміри і особливості Вашої ділянки і проводимо геологію грунту, для адаптації фундаментів;

    07

    І тільки потім вже за встановленими цінами та кошторисами, які ми з Вами погоджуємо, підписуємо договір і реалізуємо Ваш проект;

    08

    І вже через 4 місяці після узгодження всіх деталей і підписання договору Ви зможете повертати і примножувати свої інвестиції;

    09

    Компанія ECOPAN володіє сертифікатом міжнародного стандарту ISO 9001: 20015, що є підтвердженням якості та гарантом ідеального процесу, реалізації та експлуатації будівлі.